Por Catherine Garcia Trujillo
Último 27 Junho 2013 foi publicado no Diário Oficial da Lei 8/2013, de 26 Junho, Reabilitação, regeneração e renovação urbana, em que fornece um quadro político para permitir a conversão e recuperação do sector da construção, e promover a qualidade, sustentabilidade e competitividade, Assim, o edifício, como o uso sustentável da terra.
Por isso, é necessário que cada casa sobre 50 anos, estar na posse do relatório de avaliação de construção (IEE) segúnel RealDecreto 233/2013, de 5 Abril, regulando o Plano Estadual para promover a habitação para arrendamento, edificatoria reabilitação, e regeneração e renovação urbana, 2013-2016.
O IEE é um relatório de conservação, acessibilidade e eficiência energética (CCE) e é aplicável a todos os edifícios originalmente destinados a habitação colectiva. No caso dos municípios que estão na posse de seus próprios juízos de inspecção técnica de edifícios (ITE) ser incluídos no IEE na conservação parágrafo e será o documento equivalente, para cumprimento deste requisito.Actualmente em Tenerife, Apenas os municípios de Santa Cruz de Tenerife e La Laguna elaboraram essas ordenanças, mas é esperado para antes 2015 pelo menos todos os municípios com mais de 25000 habitantes vigor.Existe promulgar e importante balanço financeiro estadual para subsidiar esse tipo de ação. Nos termos do Capítulo V do Decreto Real 233/2013, de 5 Abril, que rege o Plano Estadual de Habitação 2013-2016 podem solicitar a concessão para a melhoria e manutenção de edifícios, todos os que:
- Ser concluída antes 1981
- Pelo menos, o 70% sua área de piso acima do solo habitação tem.
- Pelo menos 70% habitação constitui a residência habitual dos proprietários ou inquilinos.
Excepcionalmente, Este programa é apoiado em edifícios, sem satisfazer as condições acima:
- Tem danos estruturais graves ou outro, justificando a sua inclusão no programa.
- Têm plena como destino aluguel, durante, pelo menos 10 anos contados do recebimento da ajuda.
Além disso, este programa estará sujeito a ações nos edifícios indicado que a meta:
- Preservação. (Obtendo-se 35% conceder)
- Melhorar a qualidade e sustentabilidade. (Obtendo-se 35% conceder)
- Acomodação razoável para acessibilidade (Obtendo-se 50% conceder)
Para obter essa concessão deve previamente realizada IEE, e, em seguida, realizar um estudo patológico se necessário e adequado projecto de reabilitação. Sem o Relatório de Avaliação do edifício não é possível aceder a estes subsídios. E uma vez obtidas também vai incluir todos os documentos administrativos e técnicos asociados.Por por isso, embora não seja obrigado a estar na posse do IEE ou ITE até o final do 2015, É interessante ir assim como os relatórios feito para ser capaz de acessar estes subsídios.
De CPPA Barba Garcia têm uma vasta experiência no campo da arquitetura, patologia e reabilitação e oferecer nossos serviços para executar cada uma das etapas deste processo se interessado.
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Muito obrigado, uma saudação.
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